|
|
Page:10
10 | חוה ארליך שינויים ומה הם התהליכים העיקריים שבאמצעותם שינויים אלה מתרחשים . המטרה היא להנגיש ולאפשר לקוראים מידע והבנה של המרחב הבנוי סביבנו וללמוד כיצד הוא מתנהל וכיצד הוא מתפתח . למרות היותה מדינה צעירה, מדינת ישראל ייחודית בהרבה מובנים הקשורים למגורים ולעולם התכנון העירוני . בתחילת דרכה היוותה מדינת ישראל מעין "מעבדה" לצורות מגורים ייחודיות כמו הקיבוצים, המושבים וערי הפיתוח . במהלך השנים הוקמו מבני מגורים בבנייה רוויה – "בתים משותפים" – שאכלסו את גלי העלייה הגדולים, ונוצר מערך משפטי התומך את ההתנהלות במבנים משותפים אלה . ישראל ייחודית בהרכב הצעיר יחסית של אוכלוסייתה ובגודל הממוצע של משקי הבית . באופן מפתיע, מספר הילדים הממוצע למשפחה בישראל דומה למקובל במדינות "העולם השלישי", אולם אורח החיים ורמת החיים דומים לעולם 3 . מורכבות זו יוצרת דרישה גדולה לשטחי ציבורה"מערבי" למוסדות חינוך, ספורט ותרבות, לצד רצון בדירות גדולות ובמרחב ציבורי מספק . היות ששטחה של המדינה מצומצם, הולך ונבנה לחץ גדול להוספת יחידות דיור, מבני ציבור וכל השימושים הנלווים . נוסיף לכך את התיישנות התשתיות, המבנים והרחובות, ונראה שתי מגמות המתעצמות בעשורים האחרונים – תכנון מסיבי למגורים על שטחים פתוחים והגברת הפעילות בתחום התחדשות הערים הוותיקות . ההבנה של תחום ההתחדשות העירונית על כל סוגיה חשובה כמעט לכל אחד . בעלי הדירות והנכסים, שמעוניינים אולי לחדש את דירתם או לדאוג לילדיהם לדיור בעתיד ; היזמים והעוסקים בנושא לפרנסתם, המעוניינים לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית ובנייה במרחב העירוני הקיים ; והגורמים
|
|
|