מקרקעין

כאשר נשוא המשפט הם מקרקעין יש להגיש את התביעה לבית המשפט שבאזור שיפוטו הם נמצאים . הוראה זו עדיפה על החלופות השונות שפורטו בתקנה . 3 לכן , אם המקרקעין נמצאים בירושלים וההתקשרות החוזית בקשר אליהם נעשתה בתל אביב , התביעה צריכה להיות מוגשת בירושלים . אם הסכסוך מתייחס לכמה מקרקעין , המצויים באזורי שיפוט שונים , כגון : תביעה לחלוקה המתייחסת למקרקעין שנתקבלו בירושה , והוגשו שתי תביעות , בשני אזורי שיפוט שונים , רצוי לדון בהן במשותף . יש לפנות לנשיא בית המשפט העליון על מנת שיפעיל את סמכותו לפי סעיף 78 לחוק בתי המשפט , ויקבע באיזה בית משפט יידונו התביעות . הסכמה על מקום השיפוט כאשר הוסכם בין בעלי הדין על מקום השיפוט , יש להגיש את התביעה במקום שהוסכם עליו . ההסכמה גוברת על החלופות אשר פורטו בתקנה , משום שכללי הסמכות המקומית הם כללים של נוחות ובמסגרתם יש לתת תוקף למה שהוסכם בין בעלי הדין . יש לשים לב להבחנה שבתקנה בין הסכם על מקום השיפוט ובין הסכם על מקום שיפוט ייחודי .  To the book