פרק ג מגששים באפלה חוזי החכירה הראשונים מהתקופה שלפני מלחמת העולם הראשונה

בשנות עבודתה הראשונות בארץ ישראל ועד מלחמת העולם הראשונה חתמה הקק"ל על מספר חוזים עם גורמים יהודיים שלהם החכירה או השכירה מקרקעין . מדובר היה בדגניה , בשכונות התימנים שליד מקצת המושבות הגדולות ובבאר טוביה . באותן שנים רכשה הקק"ל קרקעות במקומות האלה . היה זה בתקופה שקדמה לדיונים המקיפים בקק"ל על המדיניות ועל תוכני ורכיבי חוזי החכירה הסטנדרטיים . בחוזים שנחתמו בתקופה שעד מלחמת העולם הראשונה יש יסודות המזכירים את הרעיונות של ראשי הקק"ל והקרובים אליה שפורטו בפרק הקודם . חוזי החכירה בתקופה זו חוברו בדרך בלל על ידי נציגות הקק"ל בארץ : תחילה היה זה בנק אפ"ק , שבראשו עמד זלמן דוד לבונטין , ומשנת 1909 היה זה המשרד הארץ ישראלי בראשותו של ארתור רופין . בנוגע למקצת החוזים , ברור לנו כי הם גם אושרו על ידי הלשכה הראשית בחו"ל . מפאת היעדר מקורות , קשה מאוד לדעת אם לחתימת החוזה קדם משא ומתן בין הצדדים שהשפיע על נוסח סעיפים בו בהשוואה לנוסח שנציגות הקק"ל הציגה בפני החוכרים . החוזים שלפני המלחמה התאפיינו בכך שהיו שונים זה מזה . עם זאת , ניתן ללמוד על כמה מגמות משותפות : בולטת הכוונה להדגיש את בעלותה המל...  To the book