ב. בעלות משותפת

קרקע שהיא בבעלותם של שניים או יותר , 'בעלותו של כל אחד מהם לפי חלקו מתפשטת בכל אתר ואתר במקרקעין , ואין לשום שותף חלק מסוים בהם' ( סעיף 27 לחוק המקרקעין . ( הסכימו השותפים ביניהם או ציווה בית משפט על פי בקשת מי מהם , לחלק ביניהם את המקרקעין , באופן שיהא לכל שותף חלק מסוים בהן — כי אז 'מתפרק' השיתוף 'בדרך של חלוקה בעין' ( סעיף , 39 שם !( אין הם עוד 'בעלים , 'משותפים אלא כל אחד מהם הוא בעל אותו החלק שהוקצב או נפסק לו . באין הסכם אחר בין בעלים משותפים , רואים אותם כאילו חלקיהם שווים ( סעיף , 28 שם < ? 'בעלי רוב החלקים' מכריעים לעניין ניהול המקרקעין והשימוש הרגיל בהם , אך 'שותף הרואה עצמו מקופח' רשאי לבקש את הוראות בית המשפט , אשר 'יחליט כפי שנראה לו צודק ויעיל בנסיבות העניך , ולאו דווקא על פי דעת הרוב ; וכל עניין 'החורג מניהול או משימוש רגילים טעון הסכמת כל השותפים' ( סעיף , 30 שם . ( כל שותף רשאי 'להשתמש במקרקעין המשותפים שימוש סביר , ובלבד שלא ימנע שימוש כזה משותף אחר ; והוא נחשב לשלוחם של יתר השותפים לדאוג להחזקה תקינה , למניעת נזקים 'ולהגנת הבעלות וההחזקה' ( סעיף , 31 שם , ( וחייב לש...  To the book