קביעת הפיצויים

בית המשפט , בקבעו את סכום הפיצויים המגיעים בעד ההפקעה , יפעל לפי הכללים הבאים : ( א ) אין לקחת בחשבון את העובדה שהמקרקעין נרכשו בכפייה . ( ב ) כשווי המקרקעין יראו את שוויים במכירה ממוכר מרצון לקונה מרצון בשוק החפשי . 82 , 81 בענין אלינובסקי נאמר : " קשה לקבוע מה היה קונה היפותטי מוכן לשלם ביום ידוע . יש לראות את המצב בעיניו של קונה מתון שאינו נוטה לפסימיות או אופטימיות יתירה , ולשקול את כל הנסיבות על מנת להגיע להחלטה . קונה מתון יביא בחשבון כי החלקה המוצעת אינה מפוצלת , וכי חלק ממנה יוקצב לצרכי הפיצול , כגון לכבישים . יש להתחשב כי קיים הפרש במחירי השוק בין שטח מפוצל לשטח שאינו . "מפוצל . 79 סעיף 12 לפקודה . . 80 ראה ע"א , 402 / 85 מרקוביץ נ' עירית ראשון לציון , פ"ד מא . 133 ( 1 ) . 81 המ' ( י-ם ) , 444 / 52 אלינובסקי נ' י . מ ,. פס"מ ז ( ת ) . 150 . 82 הפיצוי אינו זוכה להצמדה , אך צובר ריבית בשיעור של 6 % לשנה ( ראה : ע"א , 2405 / 91 מדינת ישראל נ' עזבון הרב הורביץ , פ"ד נא . 23 ( 5 ) בקשה לדיון נוסף נדחתה : דנ"א , 7453 / 97 דינים עליון . ( 630 ( 9 ) 1998 אשר להצמדת פיצויים ראה סעיף 8 ...  To the book