|
|
בעניין צודלר עסק בית המשפט העליון בפרשנותו של סעיף 60 לחוק המקרקעין , הדן בשיקומו של בית משותף שנהרס . במהלך דרכו לפתרונה של המחלוקת שהוא בא ליישב , קבע בית המשפט מפי השופט חשין כמה הנחיות כלליות יותר באשר לדרכי הפרשנות בדיני קניין ובאשר לאופיו של הבית המשותף . סעיף 60 לחוק המקרקעין קובע כי משנהרס בית משותף , בעלי הדירות ששלושה רבעים לפחות מהרכוש המשותף צמודים לדירותיהם המשקמים" ) ( " רשאים לכפות על בעלי כל הדירות להשתתף בהוצאות הכרוכות בהקמת הבית מחדש או בתיקונו ( כל אחד בהוצאות המתייחסות לדירתו ולחלק ברכוש המשותף הצמוד אליה . ( כמו כן קובע הסעיף שאם בעל דירה פלוני מסרב להשתתף בהקמת הרכוש המשותף או בתיקונו , רשאי המפקח על רישום המקרקעין לצוות על הסרבן להעביר את זכותו בדירה לאדם אחר כנגד תשלום שווי זכותו כפי שהמפקח מעריך אותה . בעניין צודלר דובר בבית משותף שנהרס במלחמת המפרץ . רוב בעלי היחידות שנהרסו הגיעו לכלל הסכם עם העירייה שהיא תדאג ( באמצעות יזמים פרטיים ) לבניית הבניין מחדש . על פי ההסכם , היה כל אחד מבעלי הדירות הנפגעים עתיד לזכות בבניין החדש ביחידת דיור שגודלה ככפל גודלה של דיר...
To the book |
|
|