פרק א. בג"ץ הקרקעות — מחיר למשתכן האקטיביסטי

המחאה . 2015, שנערכה בראשית שנת 20 ערב מערכת הבחירות לכנסת ה - מצב מחירי הדיור הגיע כבר לרמות בלתי נסבלות כמעט והמשבר תפס תשומת לב מרכזית . מפלגתו החדשה של משה כחלון — ' כולנו ' — זיהתה את הפוטנציאל האלקטורלי והציבה את הורדת המחירים כיעד הפוליטי המרכזי . חודשיים לפני פתיחת הקלפיות , ולאחר מכן בהזדמנויות נוספות , הבטיח כחלון לאזרחי ישראל ש " אפרוש מהפוליטיקה אם לא נפתור את משבר הדיור . " לא המשבר הראשון הזיכרון הציבורי הקצר השכיח מאיתנו עובדה חשובה — לא מדובר במשבר הנדל " ן הראשון בישראל . האמת היא שהמשק הישראלי כבר שוק הדיור חווה 2000 - 2007 ידע משברי דיור חמורים בעבר . בשנים ירידה משמעותית במחירים . ירידה זו הגיעה אחרי עליית מחירים . למעשה , אם בודקים לפי שנים 1999 קודמת , שהגיעה לשיאה בשנת את היחס בין מחיר דירה ממוצע לבין הכנסה פנויה ממוצעת למשק בית , היום קל יותר לקנות דירה מאשר בסוף שנות התשעים . ירידת המחירים של ראשית שנות האלפיים הפכה לבסוף לבעיה כלכלית בפני עצמה . מיזמי בנייה רבים נתקעו בגלל חוסר כדאיות , מלאי הדירות הצטמצם והתחלות הבניה פחתו משמעותית . מדינת ישראל החלה להיכנס ל...  To the book