נספח ו' — עוגני קביעת ריבית למשכנתה

משכנתה יעילה [ 196 ] שריבית בנק ישראל לחודש הקרוב היא % 3 , אזי על ההלוואה שלי יגבו בפועל % 9 . 0 - % 5 . 1 + % 3 = % 6 . 3 . ריבית בנק ישראל משתנה בכל חודש וכך גם הריבית על הלוואות במסלול פריים . מכל העוגנים, זהו העוגן היחיד התלוי בהחלטה ( של בנק ישראל ) ולא בכוחות השוק . מק"מ לשנה - מק"מ — מלווה קצר מועד . ובעברית — הלוואה לזמן קצר שמבקשת הממשלה מאזרחיה . למדינה ישנם מקורות שונים למימון פעילותה . מקור אחד שכולנו מכירים הוא מסים : המדינה גובה מסים ומשלמת בכסף זה עבור עובדיה ועבור הסחורות והשירותים שלהם היא נזקקת . מקור שני למימון פעילות המדינה הוא הלוואות . אחד מסוגי ההלוואות הוא הלוואות קצרות מועד ( עד שנה ) אשר נלקחות מהאזרחים דרך הבורסה . המדינה מפיקה נייר ערך מסוג מק"מ אשר מבטיח למחזיק בו ריבית מסוימת . סוחרים בבורסה קונים נייר ערך זה מהמדינה כדי לקבל את הריבית בסוף התקופה וכך מקבלת המדינה כסף תמורת הבטחה לריבית . כלומר, המדינה לווה כסף מסוחרי הבורסה . עוגן זה מחושב על ידי ריבית המק"מ הממוצעת לשנה . ישנו קשר בין הפריים לריבית המק"מ : כאשר ריבית הפריים תעלה, תעלה גם תשואת המק"מ . א...  To the book