|
|
184 | דני חייט רווח קבוע שיטת התקשרות זו דומה לקודמת אך ההבדל הינו בכך שהסכום המוענק לקבלן הינו קבוע ואינו מושפע מגובה עלות הפרויקט : לדוגמה : לעלויות הקבלן יתווספו 580,000 ₪ קבועים שאינם תלויים בעלות הפרויקט . יתרונות וחסרונות השיטה : אומנם כאן לקבלן אין מוטיבציה להעלות את עלות הפרויקט אך יש לזכור שגם חיסכון לא בהכרח יבוצע . עידוד לרווח שיטת התקשרות המאפשרת לקבלן לחסוך כסף ליזם ולהרוויח יותר . ככל שעלויות בגין קבלני משנה וספקים יקטנו כך גם עלות היזם תקטן והרווח לקבלן הראשי יגדל . יתרונות : המוטיבציה בהתקשרות זאת הינה חיסכון כספי בלבד ! חסרונות : נדרשים פיקוח צמוד ובקרה על איכות הפרויקט . זמן + חומר במקרים בהם יש אי ודאות גבוהה, נציע לקבלן לשלם הן על הזמן שלו ושל העובדים שלו לפי עלות ידועה, הן על החומר באופן ישיר + אחוז המגלם הוצאות קבועות . שיטת התקשרות זו מאפשרת להתחיל עבודה תוך הבטחה לקבלן על שמירת רווחיות . השיטה מאוד דומה לעלות + רווח אך ההבדל יזם / רכשקבלני משנה וספקיםקבלן ראשיתוצאות הפרויקט 100 מיליון ₪ 95 מיליון ₪ 5 מיליון ₪ חלופה א' 97 מיליון ₪ 90 מיליון ₪ 7 מיליון ₪ חלופה ב' ...
To the book |
|
|