|
|
98פרק 5 : מאפייני הרוכשים בהקשר זה יש לזכור כי הגיל הממוצע של הרוכשים ( של דירה ראשונה ) מושפע גם מתצפיות קיצון של רוכשים מבוגרים אשר הצליחו להגיע לדירה רק בשלב מאוחר יחסית בחייהם . לכן הגיל הממוצע של הרוכשים החרדים גבוה מגיל הנישואים הממוצע . נקודה זו מתחדדת כאשר בוחנים את התפלגות הגילים של רוכשי דירה ראשונה בקרב חרדים ולא- חרדים ( תרשים 28 ) . בקרב חרדים גיל הרכישה השכיח הוא ,23 והרוב המוחלט של רוכשי דירה ראשונה הם מתחת לגיל 30 . לעומת זאת, אצל יהודים לא- חרדים גיל הרכישה השכיח הוא ,31 וחלק ניכר מן הרוכשים דירה ראשונה נמצאים בעשור החמישי לחייהם . להבדלים הללו בין דפוסי הרכישה של החרדים לאלו של הלא- חרדים יש כאמור משמעות רבה בכל הנוגע למאפייני הדירות הנרכשות . הלא- חרדים בוחרים לדחות את קניית הדירות עד שיצליחו לגייס את ההון הדרוש להשגת דירה שגודלה ואיכותה עונים על צורכיהם ( הסובייקטיביים ) , ואילו למשפחות חרדיות רבות ( בפרט בזרם הליטאי ) קניית דירה בעת נישואים היא ערך עליון — ולכן הן מוכנות להתפשר על גודל הדירה, איכותה ומיקומה, ובלבד שישיגו דירה כלשהי . תרשים 28 התפלגות גיל רוכשי דירה...
To the book |
|
|