פרק עשרים וארבע: משבר ותיקונו

באלקטרה נדל"ן לא צפו את המשבר . בדוח התקופתי של אלקו החזקות מ ‑ ,2007 נאמר כי "יעדי הקבוצה לשנים הבאות ( יהיו ) : המשך התפתחות פעילות הנדל"ן ברכישת נכסים מניבים חדשים בחו"ל, תוך בחינת אפשרויות חדירה לשווקים חדשים מעת לעת ; רכישה ומימוש נכסים בישראל ובחו"ל מעת לעת בהתאם לתנאי השוק ולכדאיות הכלכלית ; המשך התרכזות ביעדים אשר בהם ניתן לקבל מימון פיננסי גבוה בהלוואות Non - Recourse ; והקמת נכסים למכירה ולהשכרה בארץ 269 גם אם פה ושם באותו דוח נזכרו גורמי סיכון, הם נראו באותהובחו"ל" . עת זניחים . הדוח הראה כי לאלקטרה נדל"ן, עם 117 הנכסים הנדל"ניים שלה ברחבי העולם, שהיו חלק מתהליך הגלובליזציה שעברה הקבוצה, ועם פרויקטים רבים בארץ, יש תוכניות לעתיד ורוד . נראה היה כי ההנחה שגן העדן הנדל"ני ימשיך לפרוח היתה גם נחלת הקבוצה . גרשון וראשי החברה נפגעו גם הם מליקוי המאורות שחוו יזמים רבים בארץ ובעולם . כיצד זה אירע לאיש הזהיר ובעל החושים המחודדים ? הטעמים לכך רבים . כאמור, אווירת האופוריה היתה נחלת הכלל . הסביבה הפיננסית העולמית עודדה מאוד רכישות באמצעות מינוף גבוה, לעתים אף ללא הון עצמי כלל . במידה מ...  To the book