כאשר הוגשה בעניין חלקה נתבעת מסוימת בקשה לבירור תביעה לפי פקודת ההסדר וכן הודעה על אישור תביעה ( על ידי תובע בעלות אחר ) , " ועדת התמורה " הממונה לפי החוק היא אשר תעביר את התביעה לבירור לפני בית המשפט , אם קבעה כי מי שהגיש בקשה לבירור התביעה לפי פקודת ההסדר הוא תובע הבעלות ביחס לחלקה הנתבעת ; או שוועדת התמורה מצאה כי הבקשה לבירור התביעה לפי פקודת ההסדר הוגשה בעניין חלק מהחלקה הנתבעת שלגביו אין מחלוקת עם תובעי בעלות אחרים . כיוון ששיטת הבעלות המשותפת בישראל היא מושאע , שמשמעה שלכל שותף בחלקה חלק יחסי בכל חלק מחלקיה , לא ברור מה יחסה של הצעת החוק למצב שבו שניים שותפים בחלקה — אחד מהם מעוניין באישור התביעה במסלול התמורות , והאחר מעוניין בבירור התביעה בבית משפט . לכאורה , הצעת החוק אינה מספקת למצב זה מענה , וראוי לקבוע במפורש כי אם מגיש הבקשה לבירור הוא תובע בעלות , תביעתו תידון בבית המשפט . למעשה , איני רואה כלל את הטעם בכך שהליך ההפניה לבית המשפט במצב של שני תובעים ביחס לאותה חלקה אשר 84 לביקורת על הרכב ועדת התמורה , ראו להלן , בתת – פרק ד ( ( 1 ( ו ) . 85 סעיף 38 ( ה )( 1 ) להצעת החוק ....
To the book