תנאי החכירה של קרקע חקלאית

תנאי החכירה ביחס לקרקע חקלאית נקבעו גם הם בהחלטתה הראשונה של מועצת מקרקעי ישראל , ומבוססים על התנאים שהיו נהוגים בקרן הקיימת לישראל מראשית המאה העשרים . קרקע חקלאית , קובעת ההחלטה , פירושה מקרקעי ישראל שאינם קרקע עירונית . קרקע חקלאית תימסר בדרך של חכירה בלבד ליצור מוצרים חקלאיים ולהקמת מבנים ומתקנים הדרושים למגורי המתיישבים ולצרכיהם האחרים וכן לצרכי הייצור החקלאי . במטרה לשמור את הקרקע החקלאית , קובעת ההחלטה , כי יעודה ושימושה של קרקע חקלאית לא ישונה על ידי הרשויות המוסמכות לכל יעוד או שימוש אחר אלא במקרים יוצאים מן הכלל . נציגי הממשלה ברשויות המוסמכות ( הקובעות תוכניות מתאר , יעוד של קרקעות ותוכניות בנין ערים מפורטות ) לא יסכימו לשינוי יעודה של קרקע חקלאית , אלא אם הסכימה לכך הממשלה או ועדת השרים שתמונה על ידה לעניין זה . ביחס למשך החכירה , נקבע , כי קרקע חקלאית תוחכר לתקופה שלא תעלה על 49 שנה , עם אפשרות להאריך את תקופת החכירה ל - 49 שנים נוספות , לשימוש לאותן מטרות . זאת כדי שיהיה למשתמש כדאי להשקיע בקרקע למטרות חקלאיות . דמי - החכירה בקרקע חקלאית יהיו בשיעור של 2 % מגובה ההכנסה הנ...  To the book