תנאי החכירה של קרקע עירונית

גבוה , על רקע צורכי השעה , שחייבו את קרן קיימת לישראל בזמנו , לגייס משאבים לרכישת קרקעות והגדלת המלאי , ולאחר מכן הכתיבו את מדיניות האוצר בגיוס מקורות מימון גדולים ומהירים לתקציב המדינה " . 5 במהלך השנים , גדל באופן משמעותי סל הזכויות של החוכר העירוני , וגם שונתה שיטת החכירה . שינויים אלה נציג בהרחבה בפרק תשע . בשנת 1964 הגישה ועדה ציבורית בראשות יוסף וייץ את המלצותיה ביחס למדיניות המקרקעין לממשלת ישראל . המלצות הועדה אומצו בהחלטה הראשונה של מועצת מקרקעי ישראל . לגבי משך החכירה , נקבע , כי קרקע עירונית תוחכר לתקופה של יובל חכירה ( כלומר , 49 שנים ) , ולרשות החוכר העירוני עומדת הזכות להאריך את משך החכירה לתקופה נוספת של 49 שנה . 2 1 לסקירת שיטות שונות לתשלום דמי חכירה ראו : אלמן ( . ( 1976 2 מונח " יובל חכירה " מתייחס למועד סיום 49 השנים של תקופת החכירה המקורית . " יובל מוקדם " הוא חידוש תקופת חכירה אם נותרו עד 7 שנים לסיום תקופת החכירה המקורית . ביחס לשיטת החכירה , נקבע כי זו תהיה מורכבת משני סוגי תשלומים . תשלום הוני חד פעמי בעת החתימה על הסכם החכירה בשיעור של בין - 40 % 80 % מערך הקר...  To the book