תשובות לשאלות להערכה עצמית

תשובה 10 . 1 א . הערך הפנקסני ( סך נכסים פחות סך התחייבויות ) שווה - 60 , 000 ש " ח . מספר זה מלמד על ערך שלילי , כביכול , לעסק , ומכאן שאילו העסק היה נרכש על פי ערך פנקסני , הרוכש היה זכאי לקבל מהמוכר , נוסף לעסק , סכום של 60 אלף ש " ח . ב . הערך הכלכלי של העסק ( זרם מזומנים נקי צפוי מהוון ) : 150 , 000 150 , 000 = = V = A 0 3 0 . 05 + 0 . 2 ) 0 . 175 - 0 . 05 ( 0 . 075 2 , 000 , 000 ש " ח = ג . זו דוגמה קיצונית הממחישה את ההבדל בין שתי השיטות . לשיטת הערכה המבוססת על ערך פנקסני אין משמעות הגיונית ; במקרה זה , הרוכש את העסק רוכש זכות לרווחים שנתיים של 150 , 000 ש " ח לאחר מס המאופיינים במקדם סיכון שיטתי נמוך , והרי ברור שבעל הזכות המקורי ( בעל העסק ) לא ימכור זכות זו חינם וודאי שלא יוסיף סכום כסף נוסף . תשובה 10 . 2 שיעור התשואה כשהמימון בהון עצמי % 20 % ) 0 . 75 ) = 15 שיעור התשואה כשהמימון בחוב % 20 % - 10 % )) 0 . 75 ) = 7 . 5 ( תשואה חלופית על הון עצמי % 5 % 12 . 5 שיעור תשואה חלופית במניות בכורה % 20 % ) 0 . 75 ) - 8 % = 7 תשואה חלופית על הון עצמי % 5 % 12 ולכן הדירוג בסדר יורד ה...  To the book