|
|
סעיף 122 לפקודה קובע שיעור מס מופחת להכנסה מהשכרת דירה למגורים בידי יחיד . סעיף זה הוא אופציונלי , דהיינו , אפשר לבחור בו במקום שיעורי המס הרגילים . סעיף 122 לפקודה קובע כך : ( א ) יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה מדמי שכירות מהשכרת דירה המשמשת למגורים בישראל ( להלן בסעיף זה – הכנסה מדמי שכירות , ( יהא רשאי לשלם עליה מס בשיעור של 10 % ממנה במקום המס שהוא חייב עליה לפי סעיף , 121 אם ההכנסה מדמי שכירות אינה הכנסה מעסק כאמור בסעיף . ( 1 ) 2 ( 1 א ) מס כאמור בסעיף קטן ( א ) ישולם בתוך 30 ימים מתום שנת המס שבה היתה ליחיד הכנסה מדמי שכירות , אלא אם כן שילם היחיד באותה שנת מס מקדמות לפי סעיף . 175 ) ב ) בוטל . ( ג ) על אף האמור בכל דין , יחיד שבחר לשלם מס כאמור בסעיף קטן , ( א ) לא יהא זכאי לנכות פחת או הפחתה אחרת בשל הדירה , או הוצאות שהוצאו בייצור ההכנסה מדמי השכירות , ולא יהא זכאי לקיזוז , לזיכוי או לפטור מההכנסה מדמי השכירות או מהמס החל עליה ; ואולם לענין חישוב מס השבח החל במכירת הדירה , יווסף לשווי המכירה הסכום המרבי של הפחת או ההפחתה שניתן היה לנכותו לפי כל דין , אילולא סעיף קטן זה , לתקופה...
To the book |
|
|