זכויות הקניין בקרקע בישראל – בסיס משפטי ואדמיניסטרטיבי

כאשר מדובר בזכויות הקניין בקרקע , למעשה עניין לנו בניהול משאב הקרקע על פי הסדרים משפטיים שונים . בארץ נוצר ניהול משאב הקרקע , השתמר וש וּ נה בתקופות שלטונם של שלושה משטרים שונים : השלטון העות'מאני , ( 1516-1917 ) המנדט הבריטי , ( 1920-1948 ) מדינת ישראל ( מ 1948 ואילך . ( לשלושת המשטרים הללו היו ארבעה מכנים משותפים בכל הקשור לזכויות הקניין המרחביות : . 1 כל שלטון שתפס את מקומו של קודמו שימר בתחילת דרכו את דיניו של השלטון הקודם . רק לאחר מספר שנים ערך השלטון החדש שינויים בחוקי המקרקעין , אך אלה לא היו שינויים יסודיים : הם לא העלימו את דיני הזכויות של המשטר הקודם וגם לא קבעו מערכת זכויות חדשה מן היסוד . מדוע ? דיני המקרקעין , שמרכיב זכויות הקניין בהם מהווה נדבך מרכזי , מסובכים ומורכבים . השלטון החדש נזקק לשנים רבות לשם ניסוח חוק חדש אשר מביא בחשבון את המשמעויות הכלכליות , הפוליטיות , החברתיות של ניהול משאב הקרקע , ובשנים האחרונות — גם את ההשלכות הסביבתיות שלו . אבל זו לא הייתה הסיבה היחידה לשימור דיני הקניין במקרקעין למרות חילופי השלטון . הסיבה השנייה לכך נעוצה במכנה המשותף השני של כל ה...  To the book