|
|
כפי שצויין בפרקים קודמים גישת ההכנסות מבוססת על היוון תזרים המזומנים העתידי של החברה . בשל חשיבות הגישה ומיקומה המרכזי בתחום הערכות השווי נציג תחילה את הדרכים השונות להיוון , דהיינו : לחישוב ערך נוכחי . ראשית , נגדיר מספר מושגים קשורים : ריבית נקובה - משקפת את שיעור הריבית הפורמלית בחוזה הלוואה , ומכונה גם ריבית נומינלית . הריבית הנקובה מחושבת כאחוז מסכום הקרן ואינה תלויה במועד תשלום הריבית . כתוצאה , הסכום המצטבר של קרן וריבית במהלך תקופת ההלוואה יחושב באופן הבא : Ft = F 0 *( l + r * t ) כאשר : - F 0 סכום הקרן - 1 שיעור הריבית הנקובה לתקופת ריבית אחת - t מספר תקופות - Ft הסכום המצטבר לאחר t שנים ריבית דריבית - שיעור הריבית בפועל ליחידת זמן , המביא לידי ביטוי חישובי ריבית דריבית . בחישובי ריבית דריבית , סכום הריבית נצבר לקרן בתום כל תקופה . כך שהריבית המשולמת בתום התקופה כוללת את הריבית על הקרן ועל סכומי הריבית שנוספו לסכום הקרן בתקופות קודמות . לדוגמה , אם הריבית לחצי שנה הינה 0 ° / 0 ו , אז הריבית השנתית הינה : 1 . 1 * 2-1 = 2 \ % ובאופן כללי : r = (( 1 + R ) t ) - 1 כאשר : - 1 ר...
To the book |
|
|