הוראות החוק סעיף 122 לפקודת מס הכנסה ( א ) יחיד שהיתה לו בשנת המס הכנסה מדמי שכירות מהשכרת דירה המשמשת למגורים בישראל ( להלן בסעיף זה - הכנסה מדמי שכירות , ( יהא רשאי לשלם עליה מס בשיעור של 10 ממנה במקום המס שהוא חייב עליה לפי סעיף 121 ( ב ) האמור בסעיף קטן ( א ) יחול רק אם כל אלה : ( 1 ) הכנסתו של היחיד מדמי השכירות אינה הכנסה מעסק , כאמור בסעיף ( 1 ) 2 ( 2 ) היחיד שילם לפקיד השומה את המס החל על ההכנסה מדמי השכירות תוך 30 ימים מיום קבלתה או ששילם בשנת המס מקדמות לפי סעיף 175 ( ג ) על אף האמור בכל דין , יחיד שבחר לשלם מס כאמור בסעיף קטן , ( א ) לא יהא זכאי לנכות פחת או הפחתה אחרת בשל הדירה , או הוצאות שהוצאו בייצור ההכנסה מדמי השכירות , ולא יהא זכאי לקיזוז , לזיכוי או לפטור מההכנסה מדמי השכירות או מהמס החל עליה ; ואולם לעניין חישוב מס השבח החל במכירת הדירה , יווסף לשווי המכירה הסכום המירבי של הפחת או ההפחתה שניתן היה לנכותו לפי כל דין , אילולא סעיף קטן זה , לתקופה שבה שילם היחיד מס כאמור בסעיף קטן ( א )
To the book